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昌平 “朱门” 现房实探！
2025年12月，建发不雅堂府提前10个月托付，刷新北京楼盘提前托付记录。行为建发及第大宅代表作，其是否兼具颜值与品性？提前托付是否荫庇赶工隐患？
中枢测评如下：
中枢过错速览
中枢势
地址：大城县广安工业区通勤方便：距昌平线北邵洼站C口仅600米，走路8分钟可达，30分钟直达西二旗，可换乘13号线知道中枢商圈。
品性塌实：户内、公区及地库选材宽敞，要领皆全，质感凸起，减配降标及结构质地问题。景不雅出众：园区绿化饱胀，水系、亭院组团丰富，纯及第园林氛围感拉满。配套完善：社区内闲暇、活动要领皆全，还升造1400㎡地下会所（含儿童乐土、健身房等，施工中）。
主要不及信阳管道保温工程
生计配套较远：学校、生意多在1公里外，3公里内才有三甲病院及大型生意中心。邻近环境待化：东西北侧多为近况地盘，西侧、南侧说念路仍在施工，部分路段通行受限。杂音隐患：东地块修复选拔地源热泵，实测杂音较大，降噪法子施工中。
生计便利度笃定
1. 区位与交通
名目位于昌平区南环北路与南丰路交叉口东侧，属昌平主城区东片。除地铁势外，500米内有两座公交站，自驾距东六环、京藏速均约4.5公里，出行取舍多元。
2. 邻近配套
莳植：南侧配建幼儿园（在建），设备保温施工1公里内有南邵中心幼儿园、世友大学附庸小学南邵学校等，2公里内涵盖清华附中昌平学校等质资源。
医疗生意：3公里内有昌平区中医病院（三甲）等4所病院信阳管道保温工程，及果岭沐日广场（沃尔玛）等3大生意中心。
闲暇：东侧路之隔为百万平米白浮泉公园，当年遛娃、闲暇方便。
室内与建筑品性
1. 公区与车库
单位门头选拔石材+金属铝板绸缪，层及地下大堂均为拼花石材大地、及第山水壁画配景墙，质感在线；
车库为环氧地坪漆，坡说念配金属格栅吊顶与灯带，细节拉满。电梯采用上海三菱，两梯两户绸缪，入户好意思妙强。
2. 户内树立
主力户型为137-169㎡四居，南北通透、南向三面宽，159㎡以上户型客厅面宽达6.5米。
全屋精装托付，配备铸铝入户门、西屋智能锁、AEG厨房四件套、中央空调及地暖，得房率79-84（不含飘窗、修复平台援救面积）。
3. 园区景不雅
顺从“儒门、说念园、唐风、华纹”理念，以三进门庭、太湖石假山、连廊水系造江南园林盛景，绿化与景不雅端倪丰富，及第大宅气韵透顶。
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