智通财经APP获悉，香港房屋局新数据暴露，放置2026年3月底，曩昔3至4年手私东谈主住宅潜在供应量录得10.1万伙，较上季减少3000伙，为近三个季度以来的低位。供应回落主要受惠于现楼货尾显贵消化，同期反馈市集回暖下库存捏续减少。

数据指出，上季度已落成而未售出的现楼货余数量，按季大幅减少4000伙，跌幅近两成，降至1.9万伙常州储罐保温，是近7个季度以来次跌穿2万伙水平。至于营建中但未售出的楼花单元，则微小回升至6.2万伙，按季加多1000伙。已批出但未动工的“熟地”保管不变，约2万伙。

按供应分类猜度，铝皮保温熟地、楼花及货尾三部分共10.1万伙，结构上暴露发展商正加速售已落成库存，同期新名堂动工步调闲适。

在动工及落成面，本年季私邸施工量录得4100伙，较前年四季的大幅1.1倍，反馈发展商在楼市回暖后复原建屋速率。规划词，同期落成量仅录得1600伙，按季暴减约68.6，对比前年四季的5100伙彰着缩减。

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